Diese moderne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine beeindruckende Raumhöhe von 2,80 Metern. Sie befindet sich in einem Niedrigstenergiehaus, das 2019 fertiggestellt wurde.
Alle Räume – die beiden Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das Badezimmer, das separate WC sowie der Abstellraum – sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Im Wohnzimmer befindet sich eine maßgefertigte, offene DAN-Küche, die durch ihr elegantes und modernes Design besticht und zudem eine großzügige Arbeitsfläche sowie viel Stauraum bietet. Die drei Balkone, die über große Doppelflügeltüren zugänglich sind, lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster sind aus Holz-Aluminium gefertigt, dreifach isolierverglast und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Die Gemeinschaftsbereiche stehen zur kostenlosen Nutzung:
- 173 m² Gemeinschaftsdachterrasse mit traumhaftem Fernblick
- 171 m² großer Dachgarten mit Relax-Zone im 4. Stock
- 42 m² großer Gemeinschaftsraum mit Küche
- 58 m² große Stadtloggia im Erdgeschoss für Veranstaltungen
- Fahrradkeller
- Kinderwagenabstellplatz
- Waschküche
Lage und Verkehrsanbindung:
Die Wohnung liegt im attraktiven Sonnwendviertel Ost, direkt neben dem Arsenalsteg. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Parkgarage für Kurzzeitparken und Dauerparker mit E-Ladestation
Infrastruktur:
Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte (Billa, Spar, Hofer), Apotheke, Kinderarzt, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das PVE-Sonnwendviertel ist nur 4 Gehminuten entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hauptbahnhof, Helmut-Zilk-Park
