Ruhelage trotz bester Infrastruktur!
Dieser helle 2-Zimmer Wohntraum befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und besticht mit einem optimalen Grundriss und einer großen südseitigen Loggia.
Das großzügige Vorzimmer bietet viel Platz für Vorzimmermöbel.
Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, gefolgt von einem geräumigen Abstellraum und dem separaten WC.
Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet eine große Fensterfront, sodass die Wohnung wunderbar sonnig ist. Auch im Schlafzimmer sorgt das bodentiefe Fenster für angenehme Helligkeit.
Die Küche ist voll ausgestattet.
Neben dem Abstellraum sorgt ein zugehöriges Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Den Mietern der Anlage steht eine Waschküche und ein allgemeiner Veranstaltungs- bzw. Gesellschaftsraum zu Verfügung.
Alle Highlights auf einen Blick:
- 3. Liftstock mit nettem Ausblick in die Anlage
- große Loggia mit Wasseranschluss
- südseitige Ausrichtung
- Natureiche-Parkettboden
- Fahrradabstellraum
- Waschküche
- Gesellschaftsraum
- Garagenplätze optional möglich
- absolute Ruhelage
- beste Infrastruktur
Lage
Aufgrund des nur wenige Minuten entfernten Donauzentrums steht eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zur Verfügung.
Auch ist damit eine hervorragende Infrastruktur gegeben, die U1 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Buslinien: 22A, 93A, 94A
Straßenbahnlinien: 25 und 26
Auf Erholung im Grünen und Freizeitaktivitäten muss ebenso nicht verzichtet werden! Nur eine U-Bahn-Station bzw. 5 Minuten mit dem Rad trennen Sie von der Alten Donau!
Unmittelbar im Anschluss an die Wohnhausanlage befindet sich das Hallen- und Freibad Donaustadt. Auch die Albert-Schulz-Halle ist in 10 Gehminuten erreicht.
Das Donaustädter Bad (Frei- u. Hallenbad) ist nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt und bietet, ebenso wie die nahe gelegene Alte Donau Freizeit und Badevergnügen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Portnergasse, Donauzentrum
