Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage liegt direkt in der Nähe des Wiener Hauptbahnhofs und bietet eine Wohnfläche von 60 m². Über einen zentralen Vorraum gelangt man in die beiden Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche und einem Essbereich ausgestattet. Zudem lädt ein geräumiges Ledersofa sowie ein Flachbild-TV zum Entspannen ein.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Waschtisch, während das WC separat zugänglich ist. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist somit sofort bezugsfertig. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Dank der zentralen Lage neben dem Hauptbahnhof profitiert man eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn). In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Schweizergarten und der Helmut-Zilk-Park bieten großzügige Grünflächen zur Erholung. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hauptbahnhof, Schloss Belvedere, Arsenal
