Dieses Schmuckstück befindet sich in einem modernisierten Biedermeierhaus in absoluter Ruhelage mit Blick in den wunderschönen, romantischen Innenhof.
Die Wohnung ist hochwertig renoviert und exklusiv ausgestattet.
Durch die große Glasfront und die vielen Oberlichten erhält mein ein großzügiges Wohngefühl und viel Helligkeit.
Herzstück der Wohnung ist der ca. 43m² große Wohnraum, den man auch für einen Schlafbereich abtrennen kann.
Angrenzend befindet sich die luxuriöse Küche auf ca. 15m² mit Platz für einen Essbereich.
Weiters ein Wohlfühlbadezimmer in exklusiver und geschmackvoller Ausführung.
Besonders ist auch der direkte Abgang in den liebevoll ausgebauten Weinkeller.
Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Eichenparkett, Marmorboden im Vorraum und Badezimmer.
Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine großzügige, luxuriöse Designer Küche die keine Wünsche offen lässt.
Lage:
In einer ruhigen Seitengasse zur Sieveringerstraße.
Absolute Ruhelage, die die Wohnung in den privaten Innenhof ausgerichtet ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
