Sonnige Neubauwohnung für Singles oder Paare!
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines schönen, gepflegten Neubaus in der Stolberggasse.
Sie verfügt über einen schönen, hellen Wohnraum mit offener Küche samt Geräten. Daneben befindet sich das Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC. Im geräumigen Vorraum ist Platz für Kästen und Regale.
Die Infrastruktur ist ideal. Gleich nebenan befindet sich ein Supermarkt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Die Kosten dafür sind nicht in der Miete enthalten und fallen je nach Verbrauch an. Ebenso die Kosten für Strom.
Die Wohnung ist ab 01.03.2025 verfügbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stolberggasse
Ausstattung
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 799,00 €
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 799,00 € |
Miete: | 650,95 € |
Betriebskosten: | 75,41 € |
Umsatzsteuer: | 72,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 799,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 10988
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 799,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47 m2
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab 01.03.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Martina Schütz
- konzessionierte Immobilienmaklerin
- +43 1 9971293
- +43 699 17089345
- +43 1 997129310
- martina.schuetz@accenta-immo.at
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